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工作職責：
1. 嚴格執(zhí)行公司體系文件規(guī)范，負責維修工的日常工作考核，每月25日前完成部門月度工作總結(jié)與下月工作計劃的制定。
2. 參與小區(qū)工程驗收、交接、維護保養(yǎng)及返修工作，統(tǒng)籌服務中心維修材料的計劃、申購與質(zhì)量檢驗，保障維修物資的及時供應與合規(guī)性。
3. 制定并組織實施小區(qū)各類設施設備的大、中修計劃及年度檢修方案，針對設施設備運行問題提出合理化改造建議，經(jīng)審批后牽頭落地。
4. 組織維修技術(shù)人員開展技能培訓與技術(shù)創(chuàng)新活動，提升團隊專業(yè)能力與成本意識，同時配合服務中心其他部門完成上級交辦的各項工作。
5. 收集物業(yè)維護部的客戶反饋信息，及時協(xié)調(diào)處理業(yè)主報修需求，對重大問題第一時間上報相關(guān)部門，確保服務響應效率與業(yè)主滿意度。

任職要求：
1. 大專及以上學歷，工程、物業(yè)相關(guān)專業(yè)優(yōu)先。
2. 具備3年以上住宅物業(yè)維修工作經(jīng)驗，且擁有至少1年維修團隊管理經(jīng)驗。
3. 熟悉小區(qū)各類設施設備（如給排水、電氣、消防等）的運行原理與維護規(guī)范，能獨立解決常見維修技術(shù)問題。
4. 具備良好的溝通協(xié)調(diào)能力與服務意識，能高效處理業(yè)主訴求與跨部門協(xié)作事項。