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崗位職責(zé)： 1、制定及落實項目整體銷售方案，監(jiān)督并執(zhí)行領(lǐng)導(dǎo)下達(dá)的各項銷售任務(wù)，分析目標(biāo)完成計劃，組織落實調(diào)整方案； 2、積極配合各部門內(nèi)部人員的工作，提高團(tuán)隊協(xié)作能力，以身作則，所轄部門人員及工作的分派和調(diào)整，監(jiān)督和評價下屬崗位工作完成情況；與人力部門協(xié)作進(jìn)行人員招聘，組織所轄人員的業(yè)務(wù)培訓(xùn)和交流； 3、根據(jù)整體市場情況及自身項目情況制定銷售任務(wù)方案，根據(jù)公司下達(dá)的銷售任務(wù)，督促銷售代表完成銷售任務(wù)，保障整體銷售的正常進(jìn)行。 4、根據(jù)現(xiàn)場銷售資料對銷售情況進(jìn)行分析，就銷售狀況及目前存在的問題為公司提供合理化建議。 5、收集周邊相關(guān)競品項目的詳細(xì)資料，推出的產(chǎn)品，優(yōu)惠政策，價格，及銷售情況。 6、關(guān)注全國主要城市、項目所在地房地產(chǎn)新政的發(fā)布，銀行政策的變化，分析整理房地產(chǎn)新政對市場的影響以及各方的反應(yīng)。 7、認(rèn)真協(xié)調(diào)合約、客服、財務(wù)的協(xié)作關(guān)系；協(xié)調(diào)和處理、解決銷售問題。 任職要求： 1、市場營銷、房地產(chǎn)等相關(guān)專業(yè)大專及以上學(xué)歷； 2、3年以上房地產(chǎn)銷售經(jīng)驗，1年以上銷售案場管理經(jīng)驗，有豐富的客戶資源； 3、熟悉房地產(chǎn)開發(fā)與銷售流程、客戶分析與談判、房地產(chǎn)市場、建筑相關(guān)知識； 4、具有較強(qiáng)的執(zhí)行力、領(lǐng)導(dǎo)力及溝通協(xié)調(diào)能力。